валутни курсове
11681 | 23 юли 2015 | 08:13
Цените на жилищата в четирите най-големи града отбелязват ръст в последните месеци. В София апартаментите са поскъпнали с 4,5% от декември 2014 до юни т.г. А за една година средното повишение е с 6-7 на сто за предпочитаните локации, показват данните на „Адрес недвижими имоти“.
Според агенцията средната продажна цена на жилищата в столицата е достигнала 720 евро/кв. м. при 689 евро/кв. м в края на миналата година.
Наблюденията за Пловдив са, че жилищата там са поскъпнали с 3,3% за шест месеца до средно ниво от 505 евро/кв. м. В черноморските центрове също има ценови ръст. Във Варна повишението е с 3,4% до 695 евро/кв. м, а в Бургас - с 4,5% до 510 евро/кв. м.
Ръстът се обяснява с нарасналото търсене на имоти, започнало от миналата есен. В столицата например през второто тримесечие на т.г. са сключени 6486 сделки с имоти, което е 26% ръст спрямо същия период на 2014 г. Жилищното кредитиране също расте с бързи темпове - вписаните ипотеки в София се увеличават с 39% за година.
В. „Преса“ поиска подробна информация за цените на двустайните апартаменти в софийските квартали от две агенции. Данните на „Явлена“ показват, че в повечето квартали поскъпването за една година е средно с 8%. Двуцифрени ръстове има в кварталите около Южния парк и край бул. „България“, които традиционно са сред най-търсените от кандидат-купувачите. Тухлените апартаменти в кв. „Лагера“ например поскъпват с 13% за година, а в „Бели брези“, „Стрелбище“ и „Манастирски ливади“ - с над 15%.
Анализът на „Адрес“ показва, че в най-големия столичен квартал „Люлин“ цените на тухлените апартаменти са се увеличили с 5% за година, а на панелните - с 16%. В „Младост“, вторият по население комплекс и един от най-търсените от купувачите, панелните жилища са поскъпнали с 19% за година, а тухлените - с 6%.
По време на имотния бум през 2005-2008 г. цените на апартаментите в столицата бяха стигнали астрономически нива - средно 1263 евро/кв. метър през третото тримесечие на 2008 г. по данни на националната статистика. Балонът обаче се спука бързо и три години по-късно средната цена падна до 745 евро/кв. метър.
От „Адрес“ съобщават и за нарастващи покупки на имоти с цел инвестиция - това са 20% от всички сделки в последните месеци.
Мобилна верси
RSS
