„Витоша“ възкръсва като място за купон

19784 | 7 авг. 2012 | 09:22

„Витоша“ възкръсва като място за купон, а празните магазини се топят



Браво!“, „Българи, юнаци“, се чува от група фенове на софийския бул. „Витоша“, които на чаша бира се наслаждават на зверските забивки на Цецо Соколов и другите волейболни национали. В съседното заведение залагат на по-малко спорт и по-силна музика. Но и там по диванчетата край тротоара места няма - млади двойки се наслаждават на приятната вечер и кроят планове за съседния пиано бар. Малко по-встрани група руски туристи се отдава на сладоледена вакханалия с хитовете на сезона „Крем карамел“, „Чийзкейк“ и „Тирамису“.

Няма грешка, уважаеми читатели! Столичният топ булевард отново е на мода, по-жив от всякога. Едва 10 са празните витрини по бул. „Витоша“ в най-престижната част - между Съдебната палата и бул. „Патриарх Евтимий“. В други три помещения тече трескав ремонт. Толкова малко свободни магазини не е имало от 2010 г.

Смяна на караула

В последните години българският „Шан-з-Елизе“ бра ядове заради икономическата криза и замръзналото потребление. От края на 2008 г. досега над 30 търговци се качиха на бързия влак, който ги извози от „Витошка“. Някои се преместиха в моловете, други в преките на булеварда, където наемите са по-приемливи, а трети просто хлопнаха кепенци завинаги.

Сред последните наематели, които освободиха помещения, са Пощенска банка, която имаше клон близо до ул. „Алабин“, както и малката книжарница срещу нея. От няколко месеца е свободен и близо разположеният магазин за дрехи Sconto. Израелската компания за мода и бижута „Михал Негрин“ също оголи витрините, оставяйки съобщение, че се е преместила в столичен мол. Към друг търговски комплекс се насочи и аутлет на италиански модни марки.



Хубавото е, че „Витоша“ не остана без храм на книгите, след като през май беше открита „Гринуич“ - най-голямата книжарница на Балканите. Скъпарските бутици по столичното стъргало постепенно изчезват, отстъпвайки място главно на заведенията. Баровете, ресторантите, сладкарниците и сладоледените къщи, които изнасят масите по тротоарите, вече са 24. По най-известния български булевард вече има и пиано бар. А предвид силното търсене на нови помещения със сигурност броят на местата за забавление ще се увеличи още преди следващото лято.

Този ад води в рая

„Витоша“ постепенно си пренесе тежкия кръст към „възкресението“, което се очаква да настъпи с откриването на втория лъч на метрото в края на август т.г. и най-вече с ремонта на пешеходната част, чийто завършек се чака догодина. Сега се довършва настилката на участъка от бул. „Патриарх Евтимий“ до ул. „Неофит Рилски“. А след това ще се прави отсечката до ул. „Алабин“.

Падналите наеми са другата причина бизнесът да се завръща масирано на топ булеварда. В годините преди кризата се чакаше с месеци, докато се освободи магазин на „Витошка“, а наемите бяха хвръкнали до 100-120 евро/кв. м. Сега рентите са нормализирани до средно 40 евро/кв. м според доклад на „Колиърс интернешънъл".

Ключов индикатор за пазарните настроения беше сделката, при която испанският гигант „Индитекс“ (известен с марките си „Зара“, „Бершка“ и др.) нае три етажа срещу Съдебната палата. Договореният наем там беше 39 евро на кв. метър. Това отрезви собствениците на магазини, които доскоро летяха в небесата с нереалистично високи оферти. Сега брокери споделят, че дори за малки помещения наемите не минават границата от 50-65 евро/кв. м.


 


Еврохолд

От категорията

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев-Borisov-Chetvarti-mozhe-da-zanuli-politicheskite-ambitsii-na-Radev_1730486406.jpg

Ако и този парламент се провали - алтернативата е на хоризонта! Протестният вот ...

1 ноем. 2024 | 20:28

Доц. Наталия Киселова: Вероятността партия „Величие“ да постигне касиране на изборите е малка

Доц. Наталия Киселова: Вероятността партия „Величие“ да постигне касиране на изборите е малка-Dots--Nataliya-Kiselova--Izbori-oktomvri--predizborna-kampaniya---septemvri_1721368953.jpg

Прави впечатление, че още след предишните избори в политическа партия „Величие“ ...

2 ноем. 2024 | 08:35

Кеворк Кеворкян: Не Будители – Бунтари ви трябват!

Кеворк Кеворкян: Не Будители – Бунтари ви трябват!-1568320806.jpg

Полека-лека и този празник ще се превърне – ако вече не се е превърнал – в ...

2 ноем. 2024 | 17:21

Росен Йорданов: В коалицията ПП-ДБ има напрежение

Росен Йорданов: В коалицията ПП-ДБ има напрежение-Rosen-Yordanov--V-koalitsiyata-PP-DB-ima-naprezhenie_1730560559.png

ИТН са дошли с нагласата да всяват хаос. Те са непредвидими, отбеляза ...

2 ноем. 2024 | 17:06

НАЙ-ВАЖНОТО

По-рано от „Продължаваме Промяната-Демократична България“ изпратиха декларация до всички партии в НС

ГЕРБ-СДС отговори ПП-ДБ: Повдигнатите теми се обсъждат на разговори, не с условия и заклинания

ГЕРБ-СДС отговори ПП-ДБ: Повдигнатите теми се обсъждат на разговори, не с условия и заклинания-GERB--PP-DB-priznaha--che-nyamat-ravnootdalechen-premier_1730284777.jpg

Отношението по повдигнатите в декларацията на „Продължаваме ...

2 ноем. 2024 | 16:31

Трета точка е създаване на парламентарна комисия за изборите

ПП-ДБ пусна декларация с 3 точки: Санитарен кордон,спиране избора на главен прокурор,комисия за вота

ПП-ДБ пусна декларация с 3 точки: "Санитарен кордон", спиране избора на главен прокурор, комисия за вота-PP-DB-pusna-deklaratsiya-s-3-tochki---Sanitaren-kordon--spirane-izbora-na-glaven-prokuror--komisiya-za-vota_1730533424.jpg

Официалното име на документа е "Декларация за освобождаване на ...

2 ноем. 2024 | 09:42

Такава политическа игра вече започва да ме отвращава, но играчите са такива…

Слави остро към ПП: Ако този скандал с Асен Василев се окаже истина, вие сте самата корупция!

-Slavi-Trifonov-s-13-vaprosa-za-katastrofata-s-Kiril-Petkov--koyto-kazva--che-nyama-da-polzva-NSO_1715886733.jpg

Декларацията на ПП-ДБ е поредната им позьорщина и поредният им опит да ...

2 ноем. 2024 | 14:05

Асен Василев изгради престъпна схема и прибираше огромни суми от контрабанда. В схемата е замесен и Кирил Петков

Потресаващи признания на ексшефката на "Митници": А. Василев и Б. Рашков взимаха пари от контрабанда

Потресаващи признания на ексшефката на митниците: Асен Василев и Бойко Рашков взимат пари от контрабанда-Potresavashti-priznaniya-na-eksshefkata-na-mitnitsite--Asen-Vasilev-i-Boyko-Rashkov-vzimat-pari-ot-kontrabanda_1730497612.jpg

Бившият митнически шеф Петко Петков е платил за мястото на племенницата си в ...

1 ноем. 2024 | 23:28

ГЕРБ трябва да обявят програмно правителство, което ще направи много добри неща за България

Плевнелиев: Трябва да се направи и невъзможното, за да има редовен кабинет

Плевнелиев: Трябва да се направи и невъзможното, за да има редовен кабинет-Plevneliev--Tryabva-da-se-napravi-i-nevazmozhnoto--za-da-ima-redoven-kabinet_1730568763.png

Ситуацията е решителна. Маските ще паднат. Радев наистина може да излезе на ...

2 ноем. 2024 | 19:30

ГЕРБ-СДС и ПП-ДБ могат да бъдат в основата на управлението, подкрепени от ИТН, каза бившият премиер

Станишев: За БСП е по-полезно да остане в опозиция

Станишев: За БСП е по-полезно да остане в опозиция-Stanishev--Za-BSP-e-po-polezno-da-ostane-v-opozitsiya_1730567320.png

„ГЕРБ-СДС дадоха ясна индикация, че ако ще се прави правителство, то трябва да ...

2 ноем. 2024 | 19:06

Доган никъде не се появи - от страх, , никъде не отиде, а го очакваха в предизборната кампания

Касим Дал: Доган няма бъдеще без Пеевски, лично го готвеше за председател на ДПС

Касим Дал: Доган няма бъдеще без Пеевски, лично го готвеше за председател на ДПС-Kasim-Dal--Dogan-nyama-badeshte-bez-Peevski--lichno-go-gotveshe-za-predsedatel-na-DPS_1730546268.jpg

Той заяви, че Пеевски е проект на Доган и не приема почетният председател на ...

2 ноем. 2024 | 13:04

Светослав Иванов разговаря с попиконота тази неделя в предаването "120 минути"

Лили Иванова за ангелите и демоните, за съдниците, вярата и молитвите - в откровено интервю пред бТВ

Лили Иванова за ангелите и демоните, за съдниците, вярата и молитвите в откровено интервю пред бТВ-Lili-Ivanova-za-angelite-i-demonite--za-sadnitsite--vyarata-i-molitvite-v-otkroveno-intervyu-pred-bTV_1730538697.jpg

Най-голямата бг подизпълнителка ще вдигне завесата около личния си свят, ...

2 ноем. 2024 | 11:11

Или правителство, или сгромолясване на ГЕРБ

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев-Borisov-Chetvarti-mozhe-da-zanuli-politicheskite-ambitsii-na-Radev_1730486406.jpg

Ако и този парламент се провали - алтернативата е на хоризонта! Протестният вот ...

1 ноем. 2024 | 20:28