Заради ''Южен поток'': Дават обезщетение между 320 и 470 лв./дка

35890 | 11 дек. 2012 | 13:29

„Собствениците не бива да очакват, че „Южен поток“ ще ги направи милионери, но ще получат справедливо обезщетение'', заяви Георги Гегов, из


 


Коледни добавки може и да няма, но хиляди собственици на земеделски земи ще получат неочакван бонус догодина, защото подземната тръба на газопровода „Южен поток“ ще мине през имотите им.

За парцел с площ 6,7 декара, колкото е средният в България, човек ще получи еднократно между 750 и 1600 лв., за да бъде учредено право на преминаване (сервитут) през нивата му. Това показват сметки на в. „Преса“ на база пазарните цени на земеделските земи в момента. Земя няма да се отчуждава с изключение на местата за трите компресорни станции край Варна, Плевен и сръбската граница.

„Собствениците не бива да очакват, че „Южен поток“

ще ги направи милионери

но ще получат справедливо обезщетение. Дължината на газопровода ще бъде 538 км и ще премине през близо 11 000 имота от област Варна до Видин“, съобщи за „Преса“ Георги Гегов, изпълнителен директор на „Южен поток България“. По думите му компанията планира между 10 и 20 млн. лв. за компенсиране на засегнатите притежатели.

Средната цена на земеделската земя по трасето сега е между 400 и 550 лв. на декар. Практиката показва, че за учредяване на сервитут се плаща най-често между 80 и 85% от пазарната цена на земята, казаха водещи оценители. Това означава, че собствениците ще получат между 320 и 470 лв./дка.Най-високите стойности са в областите Плевен, Русе, Разград, Шумен и Варна. Там обезщението за нива ще бъде в горната граница между 420 и 470 лв/дка.

Ударното строителство на газопровода се очаква да започне след средата на 2013 г.

Сметките са правени на база площта на възстановените земеделски имоти след началото на демокрацията. На българина бяха върнати средно по около 40 дка земя, пръснати на шест различни места в едно или повече землища. Това прави 6,7 дка средна площ на една нива - обясни Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи.

Ако тръбата мине през парцел с площ 6,7 дка, сервитутът няма да обхване цялата му площ. Георги Гегов обясни, че правото на преминаване ще засегне 17,5 метра вляво от тръбата и 17,5 метра вдясно. Общо широчината на сервитута ще бъде 35 метра. В зависимост от формата на нивата „Южен поток“ би изял между 2,3 и 3,5 дка от нея.

Собствениците трябва да знаят, че правото на преминаване се учредява с писмен договор с нотариална заверка между страните. Ако те не постигнат съгласие, сервитут се създава със заповед на кмета на общината. Обезщетението се определя от комисия, назначена от градоначалника, или по съгласие на страните с оценка от лицензиран оценител. Решението на комисията може да се обжалва пред съда.

Най-големите късметлии ще се окажат хора с 2 или 3 ниви, през които ще мине голямата тръба. Тогава те може да получат и по 2000-3000 лв. компенсация от „Южен поток“.

Втори бонус за съсипана реколта

Компанията планира и още едно еднократно обезщетение - за нереализирана продукция по време на строителния процес, обясни Георги Гегов. Логично е то да се изплати на земеделските производители, които обработват нивите и плащат рента на собствениците. Компенсацията ще се определи на база на пазарните цени на продукцията. Очаква се ударното строителство на газопровода да започне след средата на 2013 г. Наетите работници за полагане на тръбата може да достигнат 3000.

Непосредствено над тръбата хората ще може да сеят пшеница, царевица, рапица и други нетрайни насаждения. Няма да е позволено обаче залесяването на тези територии, нито засаждането с овощни градини и лозя, обясни Георги Гегов. Според него трасето се проектира така, че да не минава през овошки, лозя и гори. Избягват се и границите на големите населени места. Ако тръбата мине през парцел, подходящ за строителство, учредяването на сервитут ще струва много скъпо. Затова „Южен поток“ заобикаля градовете.


Селата разчитат на тръбата

Христо ПАВЛОВ
Илиан ДИМИТРОВ

Десет села във Великотърновска област очакват съживяване покрай строителството на „Южен поток”. Тръбата трябва да премине през землищата на Нова Върбовка, Паисий, Виноград, Стрелец, Лозен, Петко Каравелово, Полски Сеновец, Стефан Стамболово, Дъскот и Върбовка.

Безработицата, липсата на млади хора и прогресивното намаляване на населението там са основните проблеми. Кметовете и местните хора се надяват с прокарването на газопровода поне част от проблемите им да се решат. „Ще има работа, все пак за копането трябва да наемат местни хора. И пътищата дано ни оправят”, коментират управниците.

Догодина се очаква и раздвижване на пазара на имоти, коментират брокери. „Земите в тези общини са хубави, втора и трета категория. Интересът ще се засили, но още е рано за бум на сделките, тъй като разстоянието от Новоросийск до Нова Върбовка е голямо”, коментира известният търновски брокер Тодор Тодоров.

Вълчедръм е единствената община в област Монтана, за която е сигурно, че ще попадне на маршрута на бъдещия газопровод. Кметът на Вълчедръм Иван Барзин засега е предпазлив в изказванията си. „Нагласите на хората са разнопосочни. Едни са за, други - против, нормално е“, каза той. Като цяло обаче жителите на общината, чиято икономика се крепи единствено на селското стопанство, се надяват преминаването на тръбата да донесе нещо хубаво.

„Всеки очаква нещо добро - дали работно място, дали пари, че газопроводът ще мине през имота му“, заяви още Иван Барзин. Преди дни общинския съвет принципно даде съгласието си трасето на „Южен поток“ да премине през землището на общината.


Хората в Разградско разчитат „Южен поток“ да мине през земите им, за да получат свежи пари.

Снимка - БГНЕС

Земляците на Кубадински искат компресорна станция

В Лозница, област Разград, с нетърпение чакат старта на „Южен поток“. Жителите на шестте села от общината, през които ще мине трасето, се надяват да получат добри пари за нивите си.

Хората възприемат мегапроекта като шанс да получат свежи пари, с които да си решат важни проблеми. Очакванията са, че тарифите, по които ще се компенсират собствениците, ще са близки до пазарните, обясни кметът на Лозница Айхан Хашимов.

Земляците на героя на социалистическия труд Пенчо Кубадински се надяват в техния участък да се изгради и една от компресорните станции, които ще поддържат налягането по трасето. По време на общественото обсъждане на проекта през лятото шефът на „Булгаргаз“ Кирил Гогов съобщи, че това е много вероятно.

Ако проектантите спазят предварителните си разчети, в региона ще се отворят 100 нови работни места. Това е много важно за местната икономика, притисната силно от стагнацията  и високата безработица, коментира кметът Хашимов.


В Козлодуй не искат тръбата да минава до АЕЦ

Теменужка ЙОЦОВА

Оряхово, Мизия и Козлодуй са сред 38-те общини в страната, през които е предвидено да премине тръбата на „Южен поток“. Трасето умишлено се пази в тайна, за да не се появят прекупвачи на земи. Освен това две от общините са възразили по предложения първоначално проект. В Козлодуй не искат тръбата да мине през охраняемата зона около АЕЦ. А жителите на с. Селановци настояват за изместване на трасето със 7 км, за да се избегне преминаване през защитена зона по „Натура 2000“.

Засега не е регистрирано раздвижване на имотния пазар. Собствениците на земеделски земи в крайдунавските общини продължават да сключват сделките си по досегашните цени - между 400 и 550 лв. за декар.


Офшорка държи земите на входа на „Южен поток“

Свилена ВЕЛЧЕВА

168 дка на офшорна фирма, държавна плажна ивица, общински земеделски земи, държавни и частни гори стоят на входа на трасето на „Южен поток“ край Варна. Проектната компания ще изкупува земята единствено на местата, където се предвиждат компресорни станции. Една от тях ще бъде именно до Варна, където тръбата ще излиза от морето.

Според общинския поземлен регистър на Варна един от малкото частни собственици с цели три терена на входа на тръбата е софийската „Шангрела“ ЕООД. Дружеството е собственост на регистрираната в Никозия „Тейлуинд трейдинг енд инвестмънтс“. Представител на кипърската фирма и бивш собственик е бизнесменът с ливански произход д-р Газуан Шараф. Той е сред най-известните спекуланти с имоти у нас. Навремето направи страхотен удар, закупувайки от военните терена, където сега се намира столичният мол „Сердика център“. Брат му Рамез Шараф се яви на търга и го спечели с оферта от 39,6 млн. лв. Две години по-късно имотът бе препродаден с почти двойна печалба - за 74,3 млн. лв.

„Вероятно има еуфория у собствениците на земи и желание да се получи цена над пазарната за имотите по трасето, но когато става дума за национални и трансгранични проекти, държавата има лостове да контролира процеса“, смята Добромир Ганев, управител на компанията за имоти „Форос“.

„Не съм забелязал да има раздвижване на имотния пазар в общината“, заяви Филчо Филчев, кмет на Провадия, откъдето ще мине трасето. Причината според него е липсата на информация сред населението. „Никой не знае откъде точно ще прокарат тръбата“, каза Филчев. По думите му хората хранят по-голяма надежда за разкриване на работни места, отколкото за бързо забогатяване от земя. Още повече че най-апетитните парчета от баницата вече са разпределени.

(в. Преса, печатно издание, брой от 337 от 11 декември 2012)


 


Еврохолд

От категорията

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев-Borisov-Chetvarti-mozhe-da-zanuli-politicheskite-ambitsii-na-Radev_1730486406.jpg

Ако и този парламент се провали - алтернативата е на хоризонта! Протестният вот ...

1 ноем. 2024 | 20:28

Доц. Наталия Киселова: Вероятността партия „Величие“ да постигне касиране на изборите е малка

Доц. Наталия Киселова: Вероятността партия „Величие“ да постигне касиране на изборите е малка-Dots--Nataliya-Kiselova--Izbori-oktomvri--predizborna-kampaniya---septemvri_1721368953.jpg

Прави впечатление, че още след предишните избори в политическа партия „Величие“ ...

2 ноем. 2024 | 08:35

Кеворк Кеворкян: Не Будители – Бунтари ви трябват!

Кеворк Кеворкян: Не Будители – Бунтари ви трябват!-1568320806.jpg

Полека-лека и този празник ще се превърне – ако вече не се е превърнал – в ...

2 ноем. 2024 | 17:21

Росен Йорданов: В коалицията ПП-ДБ има напрежение

Росен Йорданов: В коалицията ПП-ДБ има напрежение-Rosen-Yordanov--V-koalitsiyata-PP-DB-ima-naprezhenie_1730560559.png

ИТН са дошли с нагласата да всяват хаос. Те са непредвидими, отбеляза ...

2 ноем. 2024 | 17:06

НАЙ-ВАЖНОТО

По-рано от „Продължаваме Промяната-Демократична България“ изпратиха декларация до всички партии в НС

ГЕРБ-СДС отговори ПП-ДБ: Повдигнатите теми се обсъждат на разговори, не с условия и заклинания

ГЕРБ-СДС отговори ПП-ДБ: Повдигнатите теми се обсъждат на разговори, не с условия и заклинания-GERB--PP-DB-priznaha--che-nyamat-ravnootdalechen-premier_1730284777.jpg

Отношението по повдигнатите в декларацията на „Продължаваме ...

2 ноем. 2024 | 16:31

Трета точка е създаване на парламентарна комисия за изборите

ПП-ДБ пусна декларация с 3 точки: Санитарен кордон,спиране избора на главен прокурор,комисия за вота

ПП-ДБ пусна декларация с 3 точки: "Санитарен кордон", спиране избора на главен прокурор, комисия за вота-PP-DB-pusna-deklaratsiya-s-3-tochki---Sanitaren-kordon--spirane-izbora-na-glaven-prokuror--komisiya-za-vota_1730533424.jpg

Официалното име на документа е "Декларация за освобождаване на ...

2 ноем. 2024 | 09:42

Такава политическа игра вече започва да ме отвращава, но играчите са такива…

Слави остро към ПП: Ако този скандал с Асен Василев се окаже истина, вие сте самата корупция!

-Slavi-Trifonov-s-13-vaprosa-za-katastrofata-s-Kiril-Petkov--koyto-kazva--che-nyama-da-polzva-NSO_1715886733.jpg

Декларацията на ПП-ДБ е поредната им позьорщина и поредният им опит да ...

2 ноем. 2024 | 14:05

Асен Василев изгради престъпна схема и прибираше огромни суми от контрабанда. В схемата е замесен и Кирил Петков

Потресаващи признания на ексшефката на "Митници": А. Василев и Б. Рашков взимаха пари от контрабанда

Потресаващи признания на ексшефката на митниците: Асен Василев и Бойко Рашков взимат пари от контрабанда-Potresavashti-priznaniya-na-eksshefkata-na-mitnitsite--Asen-Vasilev-i-Boyko-Rashkov-vzimat-pari-ot-kontrabanda_1730497612.jpg

Бившият митнически шеф Петко Петков е платил за мястото на племенницата си в ...

1 ноем. 2024 | 23:28

Глобите не променят резултатите

Росица Матева, ЦИК: Видеонаблюдението не може да послужи за промяна на изборния резултат

Росица Матева: Видеонаблюдението не може да послужи за промяна на изборния резултат-Rositsa-Mateva-Snimka--BTA_1698593148.jpg

Говорителят на ЦИК отбеляза, че чувалите могат да бъдат отворени и да бъде ...

2 ноем. 2024 | 13:01

Самият Доган, с когото Марио се снима в Росенец, го определи като "ром"

Кой депутат от Плевен е купувачът на гласове, когото МВР "закова"

Министърът на вътрешните работи Ат. Илков намекна кой е купувачът на гласове от Плевен, който е изловен от МВР, но прокурорът не дава да бъде оповестено името му. Той обясни, че става въпрос за действащ депутат, който бе кандидат на неделните избори.-MVR-shefat-Atanas-Ilkov--Ne-ustanovihme-danni--che-Ahmed-Dogan-e-zastrashen_1725429368.jpg

Марио Рангелов направи национално известно село Буковлък, където постигна ...

2 ноем. 2024 | 09:26

Доган никъде не се появи - от страх, , никъде не отиде, а го очакваха в предизборната кампания

Касим Дал: Доган няма бъдеще без Пеевски, лично го готвеше за председател на ДПС

Касим Дал: Доган няма бъдеще без Пеевски, лично го готвеше за председател на ДПС-Kasim-Dal--Dogan-nyama-badeshte-bez-Peevski--lichno-go-gotveshe-za-predsedatel-na-DPS_1730546268.jpg

Той заяви, че Пеевски е проект на Доган и не приема почетният председател на ...

2 ноем. 2024 | 13:04

Светослав Иванов разговаря с попиконота тази неделя в предаването "120 минути"

Лили Иванова за ангелите и демоните, за съдниците, вярата и молитвите - в откровено интервю пред бТВ

Лили Иванова за ангелите и демоните, за съдниците, вярата и молитвите в откровено интервю пред бТВ-Lili-Ivanova-za-angelite-i-demonite--za-sadnitsite--vyarata-i-molitvite-v-otkroveno-intervyu-pred-bTV_1730538697.jpg

Най-голямата бг подизпълнителка ще вдигне завесата около личния си свят, ...

2 ноем. 2024 | 11:11

Или правителство, или сгромолясване на ГЕРБ

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев

Борисов Четвърти може да занули политическите амбиции на Радев-Borisov-Chetvarti-mozhe-da-zanuli-politicheskite-ambitsii-na-Radev_1730486406.jpg

Ако и този парламент се провали - алтернативата е на хоризонта! Протестният вот ...

1 ноем. 2024 | 20:28