116580 | 17 March 2025 | 10:46

Едва сдържам нетърпението си да видя „Зафир и Емералда" на живо. Първата на Балканите терасовидна зелена сграда! Със „Зафир и Емералда" ще надскочим всичко очаквано от нас. Дървета, зелени хълмчета, стени от растителност тази гледка ще очарова н

Добре направената сграда има характер и лице.

Едва сдържам нетърпението си да видя „Зафир и Емералда" на живо. Първата на Балканите терасовидна зелена сграда! Със „Зафир и Емералда" ще надскочим всичко очаквано от нас. Дървета, зелени хълмчета, стени от растителност тази гледка ще очарова не само обитателите.

Не си представям успеха без смелата стъпка напред, без създаването на нещо ново, нещо необичайно.

Противно на всички крилати фрази за парите, те не са отговорът на всичко.

Това свое верую изразява изпълнителният директор и председател на съвета на директорите на „Артекс Инженеринг" арх. Весела Мирянов пред Banker Special.

И споделя: Обществото щеше да губи 50% от своя потенциал, ако жените не можеха да се образоват, да работят, да допринасят със своя ум, дарби и енергия за доброто на всички. Щом способностите са навсякъде, така и възможностите за изявата им трябва да са навсякъде. Когато хората знаят, че техният пол, произход, възраст и какво ли още не няма да бъде пречка за развитието им - тогава ще бъдат стимулирани да дават най-доброто, на което са способни.

- Срещали ли сте предизвикателства в кариерата си заради това, че сте жена? Как ги преодоляхте?
- Едва ли могат да се преодолеят окончателно всички предразсъдъци спрямо жената в деловата сфера, нито всички заблуди по отношение на това как се прави сериозен бизнес. Чувала съм - „Ама знаете ли кой съм аз? Кой ме праща?" от бизнесмени, които възприемат приветливостта, усмивката като признак на плахост и отстъпчивост. Тогава се налага със същата усмивка да прекратя срещата. А после ми се обаждат за нова среща, която преминава и по-добронамерено, и по-ефективно.

Убедена съм, че на демонстрациите на надмощие, на грубостта трябва да се отговаря със спокойна твърдост, с професионално поведение, а не с някакви „женски хитрости".

Специфичният принос на жените в бизнеса поне аз виждам във високата емоционална интелигентност, която се изразява не само в готовността да се общува, споделя и подкрепя. Преди всичко тя е в желанието на жената да се вгледа в човека отсреща, да „прочете" неговите емоции, да прецени какво го прави щастлив. Според мен успешен е този бизнес, който се пита: „Какво прави човека щастлив?" и успява да намери точния отговор в своята сфера. Впрочем досега не съм срещала жена - в бизнеса или извън него, която да е казала: „Цялата работа е в парите". Противно на всички крилати фрази за парите, те не са отговорът на всичко. Точно защото го знаят, жените могат да правят добър бизнес - във всички смиели на „добър".

- Кои според Вас са най-важните качества за един успешен лидер, особено в сферата на архитектурата и строителството?
- Зависи от самата дефиниция за успех. Печалбата е съществена естествено, но никога не може да бъде цялото съдържание на успеха.
Не си представям успеха без смелата стъпка напред, без създаването на нещо ново, нещо необичайно, което поема съзнателен риск да не се хареса на всички, но проправя пътеки, сочи перспективи. Затова смятам смелостта за първо и задължително качество.

Успехът за мен е това, което придвижва самата компания напред в един обмислен за десетилетия напред път. Никога не е удар, след който да се отвори шампанското без мисъл за утре. По тази причина лидерът трябва да е далновиден, да има визия и да вдъхновява с нея.

Мисията на архитектурата и строителството е човешкото щастие. Както казах, който ръководи дейности в тази сфера, трябва да се вглежда и вслушва в човека, да се поставя на негово място, да мисли какво може да направи живота му по-добър, по-лек, по-вдъхновяващ. Така че ще посоча човечността като трето качество, но може би тя е в основата на всичко.
А най-големият талант на добрия лидер е да създава, мотивира и поддържа във времето своя екип. Това е и най-голямото му постижение. Никой успех не гарантира следващия. Всяка компания, знаете, преминава през всякакви времена. Ако има обаче лоялността на своите хора, по-доброто време непременно ще дойде. Моят екип е моята опора и моят стимул в работата.

- Ангажиментите на един успешен бизнес предприемач неизбежно са свързани със стрес. Как поддържате душевното си равновесие?
Нищо оригинално, но пък толкова ефективно: с физическа активност и с помощта на природата.

- Тялото може да направи толкова много за духа! Ски през зимата, плуване през цялата година. А боди балетът се оказа последната ми и много трайна страст. Този един час всеки ден ме кара да се чувствам отлично през останалите двайсет и три, защото свързва физическото усилие с усещане за грация, женственост, красота. Имам чувството, че прави и тялото, и ума по-гъвкави.

Харесва ми и японската традиция за „горска баня", тоест за разходки в гората, когато целенасочено я слушаш, вглеждаш се в нея, опитваш се да определиш ароматите, докосваш дърво, храст, камък. В това отношение в София сме благословени с близостта на Витоша и с паркове, в които някои свои части са си гора. А и у дома, и в кабинета ми винаги има свежи цветя.

- А бихте ли дали своето определение за елегантността въобще?
- Нищо липсващо, нищо излишно. Очарованието на естествеността и лекотата.

- Кои са най-вълнуващите проекти, които предстои да реализирате през 2025 година?
- Аз самата едва сдържам нетърпението си да видя „Зафир и Емералда" на живо. Първата на Балканите терасовидна зелена сграда! Зелените покриви, терасите с градини са нещо, което правим отдавна, но със „Зафир и Емералда" ще надскочим всичко очаквано от нас. Дървета, зелени хълмчета, стени от растителност тази гледка ще очарова не само обитателите.

Самата Витоша сякаш подсеща София да се насити със зеленина и по вертикала. Високите сгради поначало придобиват завършеност и свое неповторимо лице със своята „шапка", тоест с решението на своя връх. А какво по-свежо, по-царствено и по-вълнуващо от една зелена корона? Ландшафтните проекти за терасите ще слисват със своето разнообразие, с размаха, с изненадите си.

„Зафир и Емералда" ще бъде зелена във всеки аспект на една жилищна сграда днес. Ще гарантира здравословна среда, отличен микроклимат при силно занижени енергийни разходи. Рекуператорната система например ще осигурява чист планински въздух в сърцето на София, същевременно регулирайки температурата на помещенията във всички сезони. Фотоволтаичните системи, соларната система Smartf lower ще пестят енергийни ресурси, a smart системите за управление ще помагат на собствениците да чувстват, че всичко в жилището им по всяко време е под техен контрол.

Многоетажната „Висина", от своя страна, има мисията да направи тази част на „Слатина" привлекателно място за живеене, за спорт и за обществени дейности. Районът има добра инженерна и транспортна инфраструктура, но засега има повече промишлен облик. Партерът на „Висина" ще предложи спортен център за малки и големи, зали за празненства и събития с обща площ над 3000 кв. м, който е без аналог в столицата. Зеленината ще обгръща сградата по хоризонтала и вертикала. А панорамните гледки ще бъдат завидни.

- Как виждате бъдещето на устойчивата градска архитектура?
- Сграда, която щади своята среда и нейните ресурси; която е енергоефективна; която функционира гладко в случай на бедствия и аварии; която се стреми към нулев въглероден отпечатък... Това е идеалът на отговорния архитект и като всеки идеал е едновременно силно привлекателен и изключително взискателен, когато трябва да се реализира. Освен това е многокомпонентен.

Бих искала обаче да изтъкна един важен аспект на строителството в градската среда. Добре построената жилищна сграда днес според мен трябва да бъде не само зелен, сигурен и щастлив дом за обитателите, но и притегателно място за хората въобще, придобивка за района, а и за целия град. Многофункционалната сграда оживява средата, внася енергия в нея, открива и бизнес перспективи. Възможностите за свободното време, културният живот, атрактивните заведения не претрупват центъра за сметка на по-задрямалите райони извън него, а се разпределят равномерно.

Нещо повече, смятам, че добре направената сграда днес има характер, свое лице, свое уникално предимство сред останалите. Ето, в сградата до „Билла" в „Младост" ще бъде изграден аквариум с височина на повече от два етажа с редки риби и морски костенурки, в многоетажната „Висина" в „Слатина" ще има спортен център с батути за всички възрасти и огромна стена за катерене, в „Златен век" - голям културно-исторически музей.

- Има ли нещо, което не искате да виждате в София?
- Занемарени площи, наречени зелени, но в които не е стъпвал озеленител, градинар, нито пък играещи деца. Занемарени фасади, предали се и на десетилетията, и на нашествието на графитите, които придават безстопанствен или дори агресивен вид на самия ни център. Занемарени часовници по фасади, чиито стрелки сякаш никога няма да се поместят...

Обичам София с цялото си сърце и за мен тя е прекрасна. Но и прекрасните неща - като любовта и цветята - изискват грижа и поддръжка, и то редовно. Може би затова още от първата си сграда АРТЕКС прецизира плановете за поддръжка, мениджмънта на сградите на възможно най-ранния етап на проектиране.

- Работите ли по международни проекти или партньорства?
- АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ е изцяло българска строително-инвестиционна компания. Ние не търсим международни проекти и партньорства, както и никога не сме проявявали интерес към държавни поръчки. В същото време обаче винаги сме „в час" с международния опит. Активно следим всичко, което се прави от най-добрите, най-иновативните в нашата област особено в технологично отношение. Това винаги ни стимулира да направим своите крачки напред и нагоре, запазвайки оригиналността на почерка АРТЕКС. Всъщност може би по-точният израз е „в синхрон" със световния опит. Не догонваме, а се движим в този ритъм.

- Подкрепяте ли младите дами в архитектурата и бизнеса?
- Всичките ни архитекти жени са под трийсет години, но това се получава естествено. Търсим хора с ярък талант, с амбиция да се развиват, с творческа дързост и много от тях се оказват именно млади дами. За мен е професионално и лично удоволствие да виждам колко са добри и как израстват като професионалисти и личности.

- Какво бихте казали на младите дами, които мечтаят да успеят в архитектурата или бизнеса?
- Бих им пожелала в борбата за успех да не изгубват добротата си. Можем да побеждаваме, без да се принизяваме, без да се озлобяваме. Бих ги поздравила за отличния вкус и избор: деловата сфера и в частност архитектурата и строителството са точното място за тези, които искат да работят с ум и сърце.

Източник: в. Банкер