Данъчните оценки на недвижимите имоти ще се повишават през следващите три години според промени в Закона за местните данъци и такси, приети от парламента на първо четене. През 2027 г. актуализацията ще бъде с 30%, а през 2028 и 2029 г. увеличението ще е по 35% годишно.
Промяната ще обхване сградите, земите, подобренията и земеделските земи. Така през 2029 г. данъчната оценка ще бъде с около 118% по-висока от сегашната. Това обаче не означава автоматично същото увеличение на данък сгради, тъй като общинските съвети определят ставката в диапазона от 0,1 до 4,5 промила от данъчната оценка. При желание те могат да намалят промилите и да ограничат промяната в налога.
Предвиждат се и промени в методиката за изчисляване на данъчните оценки. Те ще засегнат най-силно луксозните имоти с множество подобрения. Собствениците на имоти с басейни и тенискортове, както и тези, които са превърнали части от дворовете си в паркинги за обществено ползване, ще плащат по-висок данък, тъй като общините ще трябва да прилагат методиката.
Финансовото министерство изчислява, че мярката ще увеличи общинските бюджети със 73,4 млн. евро през 2027 г., със 172,1 млн. евро през 2028 г. и с 270,8 млн. евро през 2029 г. Същевременно ще бъдат осъвременени глобите и имуществените санкции в административнонаказателните разпоредби, за да се отчетат инфлацията и необходимостта от по-силна превенция.
Парламентът отхвърли предложението на „Демократична България“ за облекчаване на туристическия бизнес чрез премахване на годишните декларации за нощувките.
Мярката предизвика критики от опозицията. Цончо Ганев от „Възраждане“ заяви, че законопроектът засяга всеки гражданин с недвижимо имущество и предупреди, че в края на мандата на правителството може да се стигне до „100% данък“.
Теменужка Петкова от ГЕРБ каза, че актуализирането на данъчните оценки е необходимо, защото те не са променяни от години, но определи решението като прибързано и недостатъчно обсъдено. Тя постави и въпроса за възможността да се използват две различни оценки — едната за данък сгради, а другата за такса битови отпадъци.
Георги Чакъров от „Прогресивна България“ обясни, че формулата в законопроекта е изработена така, че да не води до увеличение на такса смет, а единственото увеличение да бъде при данък сгради.
Милен Трифонов от „Прогресивна България“ защити промените с аргумента, че данъчните оценки не са актуализирани повече от 20 години. По думите му в София те се различават с 9–10% от пазарните цени, а подобна разлика съществува и на други места. Той призна, че е възможен и по-добър метод, но заяви, че предложената система е най-работещата според вносителите. Трифонов добави, че предишни правителства също са обмисляли актуализация, но не са я реализирали.
При гласуването „Прогресивна България“ подкрепи законопроекта. ГЕРБ, ДПС, „Продължаваме промяната“ и „Възраждане“ гласуваха против, а „Демократична България“ се въздържа.
Източник: 24chasa.bg
валутни курсове
1752 | 11 ноем. 2026 | 16:57
Мобилна верси
RSS
